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智能物業管理系統張家界巖門新村廉租房案例

發表時間:2021-12-30    人氣:1377    來源:原創
項目類型:智能物業管理系統廉租房
抄表方案:RS-485轉無線4G上傳云平臺
硬件設備:DDZY102單相智能電表,DTSD341三相智能電表、開口互感器、4G采集器、485智能開關等
項目介紹:張家界巖門新村廉租房小區歸張家界住建局管理,客戶對象為物業管理公司,主要是為了響應國家號召,為底收入人群通過住房保障,每個小區有多個用電臺區,每個小區居民用電回路的計量設備均為國家電網安裝電能表計。管理公司要求對每個用電回路進行直接控制(合閘/跳閘),由于不確定計量設備是否為國家電網所屬資產(帶有ESAM加密芯片),需根據現場實際情況進行方案的選擇。
共6個用電臺區,詳細用電設備數量如下表

臺區號
樓棟數
單元數 層高 電表箱安裝位置 每箱電表數 設備總數 電表箱數
1 3 5 12 每三層 16 280 20
2 3 3 6 每單元 16 78 8
3 3 5 5 每單元 12 60 5
4 4 6 6 每單元 12 72 6
5 4 18 6 每單元 12 120 9
6 3 5 6 每單元 12 80 6

初步預計需采集器54臺,集中器暫按每臺區2臺統計,根據實際情況進行增減,暫定14臺。
期待解決的問題:
1.企業期望切實降低用電成本,建立良性的設備用能環境;
2.期待解決物業費難收,租金難收的問題;
3.期待解決降低人力和管理成本的問題
實施方案:
在每個電表箱內的入戶開關換成485的智能開關,智能開關通過485連接到4G采集模塊上,4G模塊將采集的信息上傳到云平臺,云平臺根據數據判斷是否關、合開關。

項目場景圖片:

智能物業管理系統廉租房智能物業管理系統案例威勝三相智能電表

達到的目的:
方案優點:布置靈活,4G信號直接與主站連接,基本無需考慮信號問題。通訊性能強,使用485線與智能開關直接相連,實時性與可靠性能夠得到極大的保障??赏瑫r控制多種類型回路(即單三相回路混接),不受其他設備影響,僅需主回路有電即可正常工作,與國家電網計量收費完全獨立,不影響國網收費和控制。
方案缺點:
①成本較高,除采集器與智能微斷的通訊線連接之外,還需考慮原有開關是否留有位置加裝智能分斷控制器,如開關和出線位置緊張,則需將原開關替換為智能分斷開關。如控制回路為塑殼斷路器,則必須更換為智能控制斷路器。
②與計量設備完全獨立,如需同時計量回路用電量,則需額外將電能表計通訊接入通訊采集器中。
客戶評價
當項目運行完成后,我們對客戶進行了一個滿意度調查,企業負責人表示這次合作,我們前期準備充足,避免了許多問題,施工人員經驗豐富,工作效率高,是一位值得信賴的合作伙伴。
我們的優勢
十幾年的商海遨游,我們始終堅持“一切為了客戶”這一初心,讓我們擁有了智能電表10萬+的用戶,多次被集團評為“十佳供應商”“售后服務標兵”等榮譽。成績屬于昨天,明天,我們將砥礪前行,歡迎有需求的朋友咨詢:15874945978。





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